实探林肯公园:区域配套成熟 价值洼地凸显
记者在亦庄创意生活广场一楼沃尔玛超市里仔细观察了肉类、鱼、青菜、食用油、面粉、大米等日常生活用品价格(12月4日当天),同时也注意到,作为亦庄最大的国际型超市,沃尔玛山姆会员店的日常生活用品主要为绿色有机蔬菜、绿色肉类等,具体如下:

 瘦肉  15.9元  500g
 精选猪尾  49.5元
 500g
 猪肥肉馅  16.4元
 500g
 大黄鱼
 
 29.9元
 500g
 菠菜  16.8元  400g
 芹菜  13元  600g
 青葱  7.8元  200g
 尖椒  12.8元  600g
 橄榄油  248元  5L
 玉米油  63.8元  5L
 金龙鱼调和油  67.4元  5L
 小麦粉  37.9元  5kg
 古船精制米  55.9元  10kg

在教育配套方面,销售人员表示,项目距离21世纪幼儿园、北京二中、亦庄中心小学等,行车仅5分钟,步行15-20分钟,而项目自身也为业主引进了两所国际双语幼儿园,举步可至。在医疗配套面,距离项目最近的医院为国家康复中心全科医院,大概50米;距离亦庄医院1公里左右;其中最近的三甲医院为同仁医院,大致3.5公里。

区域价值洼地凸显

政府规划投资、交通脉络、城市配套等逐步成熟完善,以及成龙世界公园的落户,亦庄新城未来的价值非常清晰。尤其是在首都第二机场的建设规划中,已经明确地表示将亦庄作为临空经济区,亦庄腾飞指日可待。随着融创、恒大、首开等知名房企纷纷进驻亦庄并不断刷新楼面价,亦庄区域已然成了炙手可热的置业区域。

业内人士分析,亦庄现在的楼市属于正常情况,“市场上总会对短时间变热的区域给以特别的关注,如果对比下北京西、北五、六环的房价,就知道亦庄这样的价格实属正常,亦庄区域的楼盘价格只是在过去长期被低估,目前开始被认知,未来仍有较大空间?!蓖保嘧蛭⑶脑?,本身具有坚实的产业基础,销售人员介绍,截至目前,亦庄开发区累计进驻企业4900余家,其中世界500强企业超过108家。在产业发展的促进之下,亦庄楼市的发展是健康的、可持续的。林肯公园在此情况下,洼地价值则更值得期待。



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