9月武汉市土拍概况
 

2014年9月出让土地面积:48.23万㎡
同比下降68.4% 环比下降21.4%

  2014年9月出让土地金额:37.94亿元
同比下降72.4% 环比下降18.8%
 
     
 
土地分析


 
     
 
华润拿台北路限价地 距万象城选址不足一公里
 
 
    台北路地块P(2014)092号地块底价成交,由华润置地(武汉)开发有限公司拿下,楼面地价约合5075元/㎡。地块紧邻江汉路、武广等商圈,配套成熟,与华润万象城的选址仅相距数百名米。据悉,885套限价房最高销售价格为9900元/㎡,定向用于台北片旧城改建的拆迁还建户的安置。[图集]
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绿地首度进军后湖 配建18万方配套
 
 
    P(2014)095号地块位于江岸区塔子湖,规划总用地面积为116215.54平方米。土地分类为住宅用地、商服用地、公园与绿地。
    该地块最终由绿地集团旗下的武汉聚冠实业有限公司以底价竞得,楼面地价约合4102元/㎡。依据规划,居住建筑规模12.64万㎡,并将建18万㎡的商业服务业、金融业配套。
[详细信息]
 

杨春湖综合地块被"疯抢"
 
 

    P(2014)097号地块起始价格为90600万元,经四家企业轮番喊价52次后,最终由中铁四院集团房地产开发有限公司以11.6亿元的价格拿下,溢价达28.1%,楼面地价约合3525元/㎡。该地块位处杨春湖城市副中心内,一线临湖,交通便捷,发展远景较为看好。[详细信息]
 
 
     
 

9月土拍明细表

地块编号

土地位置

净用地面积(㎡)

土地性质

容积率

起始价(万元)

起始楼面价 (元/㎡)

成交价(万元)

楼面价(元/平)

竞得单位

P(2014)091号

(限价房)洪山区铁机村

40700

住宅、商服

3.76 43850

2865.414

43850

2866

武汉龙兴置业有限公司

P(2014)092号

(限价房)江岸区台北路和台北一路交汇处

13946

住宅、商服

5.9 41760

5075.266

41760

5075

华润置地武汉

P(2014)093号 武汉市化学工业区八吉府街群联村用地 167972 工业 1.0-2.5 8280 493 8280 493 武汉联德化学品有限公司
P(2014)094号 武汉市化学工业区八吉府街群联村用地 46271 工业 0.8-2.5 2280 流拍
P(2014)095号 江岸区塔子湖 93806.56 住宅、商服、公园 3.31 127380 4102.419 127380 4102 武汉聚冠实业有限公司(绿地)
P(2014)096号 青山区建十一路 56027.14 住宅 3.6 42000 2082.324 42000 2082 武汉大桥实业集团
P(2014)097号 青山区杨春湖公园以北,友谊大道以南 109800 住宅、商服 3 90600 2750.455 116100 3525 中铁四院集团房地产开发有限公司
P(2014)098号 黄陂区汉口北大道与胜海大道交叉口东北 67183.39 住宅 3 18644 流拍

 
     
 
往期土地观察
 
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