10月23日,“京七条”出台,强调“自住型商品房”概念,同时明确规定其销售均价要比同地段同品质商品房低30%。……[详细]
自北京住建委于10月23日发布“京七条”以来,楼市调控加码的预期就愈演愈烈。时隔半月,申城“沪七条”终于不负众望正式亮相...[详细]
 
一线城市调控政策纷纷出台:
在年底房价调控目标问责压力陡增的语境下,京、深、沪等房价涨幅趋前的一线城市接连出手,楼市调控进一步“升级”,以解决燃眉之急。可以预见的是。[详细]
自住商品房中签率或达1比3
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调控升级 传“穗N条”将出台
11月11日,广州传出官方消息,称“穗N条”已形成,待审核完成后择日发布。虽具体条款不详,但按照当地资深业内人士的话来说,“基本的招数估计都会有?!贝送猓禄坎ü诘娜涞氐鞑橐卜⑾?,“突击式”的调控加码很难全面铺开,只有建立并健全长效的市场化机制,才能真正实现房地产市场的良性发展。[详细]

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深圳10月房价涨幅环比达到2.83%,样本均价达到29971元/平方米,涨幅远在北京、上海和广州之上。其中北京、上海涨幅超过2%,而广州涨幅仅为1.05%……[详细]

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深度解读“京七条”

 北京住建委发布了扩大调控的七项措施,并表示未来将增加自住型商品房的供应。自住型商品房的入市,会给北京市场带来哪些影响?未来北京楼市的供需矛盾又能否得到缓解?新华网第一时间赶制了本场论坛。

北京工商大学经济学院教授 周清杰

北京国利地产机构总经理 徽湖

知名地产评论员 刘光宇

北京石龙经济开放区开发有限公司总监 王洪福

一线城市或难完成房价控制目标

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 国家统计局数据显示,今年5月,北上广深四个一线城市的新建商品住宅价格同比增幅全面突破两位数,而9月涨幅更是全面超过20%。一些房价同比涨幅较大的大中城市,完成年度调控任务几乎无望。

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楼市“降温”易“退烧”难

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 临近年底,如果调控从严仅仅为了给统计数字一个交代,那就是在“作秀”?!巴换魇健钡牡骺刂换峒泳绻┬杳?。业内担忧,年底收紧政策恐怕会造成需求的积压。
调控加码

调控加码 北京深圳政策成效初显

  从京沪深三地政策看,本次上海调控规格都高于其他两个城市,其在限购限贷上的调整力度也比较大,但是除了个别的房价上涨压力较大的一、二线城市外,这种地方政府自发的调控措施蔓延到全国的可能性较小。
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